绿怡雅苑最平260万 下周一接受申请

原创 st0012  2019-12-27 10:11 
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【大纪元2016年02月22日讯】(大纪元记者周建鹏香港综合报导)房协的资助房屋“绿怡雅苑”29日起接受申请,将以市值七折出售,售价介乎260万至627万,平均每呎7,700元。

位于沙田小沥源的房协资助房屋项目绿怡雅苑,项目共有1,020个单位,实用面积介乎375呎至742呎,会以市价七折出售,预计单位售价由260.4万元至626.5万元,平均呎价约7,700元,较房委会同期推出的沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑贵。项目于2月29日至3月14日接受市民申请,预计5月搅珠,7月下旬拣楼,2019年入伙。

项目绿白表比例各半,有200个名额会预留给单身人士,有200个则留给明华大厦重建户。一人家庭月入上限24,500元,资产限额85万元;二人或以上家庭月入上限49,000元,资产限额170万元。

绿怡雅苑六成是两房单位,近三成是一房单位,其余一成是三房单位。一房单位实用面积约400呎;两房单位实用面积500多呎;三房单位实用面积700多呎。单位附送基本家具,包括厨柜、热水炉、冷气机等,每个单位都有22呎露台。房协已在长沙湾房协办事处,开放两个分别为一房以及两房的示范单位供市民参观。

早前房委会资助房屋小组主席黄远辉称,不排除会根据推出单位时的市况,调整售价。但房协物业发展及市场事务总监刘竟成昨日表示,绿怡雅苑价格是参考去年12月的市价以七折定价,无意因楼价下跌而减定价,但如果七月拣楼时楼价有升跌,可调节市值折扣。

有地产代理商指,绿怡雅苑的定价贴近沙田区二手居屋的市价,估计市场反应理想。亦有地产代理认为,房协项目定价与较偏远地区的私楼新盘相若,吸引力较弱。

另外,房委会新一轮居屋:沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑,亦于同期接受申请,售价介乎149万元至327万元。嘉顺苑合共提供248个单位,单位面积由445呎至449呎,售价由244万元至327万元。屏欣苑提供2,409个单位,单位面积由376呎至574呎,售价由149万元至316万元。◇

责任编辑:李薇

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