圣诞楼市一手旺二手淡

原创 st0012  2019-12-26 09:31 
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【大纪元2014年12月29日讯】适逢圣诞长假,不少投资客都放假外游,二手物业看楼量和成交都较周前减少。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,由于受圣诞假期及一手市场新盘和居屋开售影响,市场冻结大量上车资金,二手买卖普遍偏软,新地新盘东环定价贴近二手市价,吸引不少客源流向新盘,二手市场将延续弱势局面。

相较于二手的淡静,一手市场则持续强劲,新地位于东涌的新盘东环定价吸引,瞬即成为全城焦点,日前示范单位现场见大批地产代理及买家,买家入票意愿强烈,市场消息今次超额认购达21倍,累计收票逾6,700张。受此影响周边二手买卖极为淡静,成交近乎停顿。

香港置业高级执行董事伍创业表示,本年度新盘交投不俗,令近多月来一手注册高位徘徊。据土地注册处最新资料显示,本月至今(截至23日)一手私人住宅注册已超越上月全月的1,122宗,暂录1,461宗,更为本年度第十个月录得逾千宗注册个案,相比去年全年只有4个月录逾1千宗为多。

他又表示按季比较,当中港岛区之一手注册率先录按季升幅,相较第四季的476宗有约22%升幅。他相信因为受惠于近期港岛区有新盘推出,括北角柏傲山、西区南里壹号及西半山瀚然等,且皆录得不俗销情,故推高本季之一手注册量。

责任编辑:黄浩

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